Flachdachsanierung Frankfurt – für dauerhaft dichte Dächer in der Mainmetropole

In Frankfurt treffen moderne Gewerbebauten, historische Altbauten und energieeffiziente Neubauten auf engstem Raum zusammen – eine besondere Herausforderung für Flachdächer. Diese sind ganzjährig extremen Witterungsverhältnissen ausgesetzt: Hitze im Sommer, Frost im Winter, starker Regen und Hagel. Undichte Stellen, Blasenbildung, mangelnde Entwässerung oder unzureichende Dämmung führen hier schnell zu gravierenden Folgeschäden an der Bausubstanz.

Compact Abdichtungstechnik bietet Ihnen in Frankfurt individuelle, fachgerechte Lösungen für Flachdachsanierungen – von der kleinen Ausbesserung bis zur Komplettsanierung. Profitieren Sie von unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung, hochwertigem Materialeinsatz und einem eingespielten Team aus Fachleuten – alles aus einer Hand.

Unsere Leistungen im Bereich Flachdachsanierung in Frankfurt

Unsere Flachdachsanierung basiert auf einem strukturierten System, das sowohl Werterhalt als auch Energieeffizienz berücksichtigt. In vier Leistungsstufen setzen wir gezielt dort an, wo Ihr Dach es braucht:

1. Beratung & Analyse – die Basis jeder erfolgreichen Sanierung

Jedes Flachdach ist anders. Deshalb beginnt jede Maßnahme mit einer gründlichen Vor-Ort-Begutachtung. Unsere Experten prüfen die Schadensursache, etwa:

Planungsfehler (z. B. zu hoch liegende Gullys)
Materialermüdung oder mangelhafte Vorarbeiten
Fehlende Dehnfugen oder Abdichtung an Detailpunkten

Nur durch eine individuelle Diagnose kann die richtige Sanierungslösung gefunden werden – keine Dachsanierung „von der Stange“.

2. Erhaltung & Pflege – für Dächer mit Substanz

Nicht jedes Dach muss sofort neu aufgebaut werden. Oft reicht eine gezielte Erhaltungsmaßnahme, etwa:

Reinigung von Abläufen und Oberflächen
Erneuerung von Schutzschichten
Nacharbeiten an Fugen, Durchdringungen und Attikaanschlüssen

Ziel: Die Lebensdauer Ihres Daches verlängern und Folgeschäden vermeiden.

3. Renovierung – Schäden gezielt beheben

Wenn erste Schäden sichtbar werden, sollte rasch gehandelt werden. Unsere Renovierungsmaßnahmen umfassen:

Beseitigung von Blasen, Wellen und Rissen
Detailüberarbeitung an Kamin-, Lüftungs- und Attikaanschlüssen
Aufwertung durch moderne Dachbegrünungssysteme

Gerade in städtischen Gebieten wie Frankfurt-Nordend oder Sachsenhausen bieten sich begrünte Dächer als ökologische und gestalterische Aufwertung an.

4. Sanierung – komplette Abdichtungs- und Dämmmaßnahmen

Ist der Dachaufbau nicht mehr funktionstüchtig, helfen nur konsequente Sanierungsmaßnahmen. Wir bieten:

Erneuerung der Abdichtungen mit Bitumen- oder Kunststoffbahnen
Gefälledämmung zur gezielten Entwässerung
Integration effizienter Wärmedämmung (z. B. mit BauderPIR)

Unsere Flachdachsysteme – bewährt, sicher, nachhaltig

Unsere Flachdachsysteme sind das Ergebnis langjähriger Praxiserfahrung und konsequenter Materialprüfung. Je nach Zustand des vorhandenen Aufbaus, gewünschter Nutzung und örtlicher Gegebenheiten in Frankfurt setzen wir auf individuell angepasste Lösungen. Ob Sanierung mit Gefälledämmung, aluminiumkaschierte Bitumenbahnen oder moderne Kunststoffsysteme – wir kombinieren bewährte Abdichtungstechnik mit neuesten Standards in Wärmeschutz und Nachhaltigkeit. Im Folgenden stellen wir Ihnen vier typische Anwendungsbeispiele aus unserer täglichen Praxis vor.

Beispiel 1

Zweilagig verschweißtes, hochwertiges Bitumen-Sanierungssystem mit BauderPIR-Gefälledämmung auf nicht mehr funktionstüchtigem Altaufbau.

Table Header	Table Header	Table Header
1	Abdichtungsoberlage	BauderKARAT
2	1. Abdichtungslage	BauderTHERM UL 50
3	Dämmstoff	BauderPIR T G
4	Dämmstoffkleber	BauderFLEX HBU (auf Voranstrich BauderBIT BU-VP)
5	Altaufbau	nicht mehr funktionstüchtig, trockene Wärmedämmung
6	Untergrund	Beton / Trapezblech / Holz

Beispiel 2

Zweilagig verschweißtes, hochwertiges Bitumen-Sanierungssystem mit aluminiumkaschierter BauderPIR-Dämmung auf nicht mehr funktionstüchtigem Altaufbau.

Table Header	Table Header	Table Header
1	Abdichtungsoberlage	BauderK5K
2	1. Abdichtungslage	BauderTHERM UL 50
3	Dämmstoff	BauderTEC KSA DUO
4	Dämmstoffkleber	Industriedachkleber
5	Altaufbau	nicht mehr funktionstüchtig
6	Untergrund	Beton / Trapezblech / Holz

Beispiel 3

Kunststoff-Sanierungssystem (FPO), verklebt auf nicht mehr funktionstüchtigem Altaufbau.

Table Header	Table Header	Table Header
1	Abdichtungsoberlage	BauderTHERMOPLAN T 15 V
2	Altaufbau	nicht mehr funktionstüchtig trockene Wärmedämmung
3	Untergrund	Beton / Trapezblech / Holz

Beispiel 4

Einlagig verschweißtes, hochwertiges Bitumen-Sanierungssystem mit noch funktionstüchtigem Altaufbau bei mind. 2% Gefälle.

Table Header	Table Header	Table Header
1	Abdichtungsoberlage	BauderTHERM SL 500
2	Voranstrich	BauderBIT BU-VP
3	Altaufbau	funktionstüchtig
4	Untergrund	Beton / Trapezblech / Holz

Typische Flachdachprobleme in Frankfurt – wir kennen sie alle

In unserer täglichen Arbeit begegnen uns in Frankfurt immer wieder ähnliche Schadensbilder, die auf die städtischen Gegebenheiten zurückzuführen sind. Besonders in älteren Stadtteilen wie Bornheim oder Höchst sind durchfeuchtete Dämmungen ein häufiger Sanierungsgrund. In Gewerbegebieten wie dem Osthafen treten vermehrt Rissbildungen oder Blasen in der Abdichtung auf – oft verursacht durch Materialermüdung oder extreme Witterungseinflüsse. Auch bei älteren Sanierungen aus den 90er-Jahren stellen wir regelmäßig unsachgemäß ausgeführte Durchdringungen oder fehlende Gefälledämmungen fest, die zu stehendem Wasser und Folgeschäden führen. Durch unsere Erfahrung kennen wir diese Schwachstellen genau – und setzen gezielt dort an, wo die Probleme entstehen.

Vorteile mit Compact Abdichtungstechnik – alles aus einer Hand

Nur ein Ansprechpartner: Kein Abstimmungsaufwand mit Subunternehmern
Firmeneigenes Gerüst: Flexibler Einsatz bei Sanierungen in beengten Innenstadtlagen
Fachkräfte mit Erfahrung: Keine Leiharbeiter, keine Kompromisse
Bewährte Qualität: Zertifizierte Produkte führender Hersteller wie Bauder
Beratung & Angebot kostenlos: Unverbindlich, transparent, auf Ihre Anforderungen abgestimmt

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Flachdachsanierung und Energieeffizienz – Förderungen nutzen

Eine Sanierung des Flachdachs ist nicht nur aus baulicher Sicht sinnvoll, sondern kann auch energetisch und finanziell interessant sein. Mit der passenden Wärmedämmung lassen sich Energiekosten dauerhaft senken.

Wir beraten Sie zu:

Förderprogrammen der KfW und BAFA
Zuschüssen für Sanierungen im Bestand
Kombination mit Photovoltaik-Anlagen

Förderprogramme & Partnerinfos

Jetzt beraten lassen – Ihr Projekt in den besten Händen

Ob kleines Einfamilienhaus, modernes Bürogebäude oder Industriehalle – ein funktionierendes Flachdach ist entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir von Compact Abdichtungstechnik stehen Ihnen mit fundiertem Know-how, professioneller Ausführung und ehrlicher Beratung zur Seite. Unser Anspruch: Lösungen, die langfristig funktionieren und zu Ihrer Situation passen. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – wir beantworten Ihre Fragen, besichtigen Ihr Objekt vor Ort und erstellen ein transparentes, passgenaues Angebot. Damit Sie sich auf eines verlassen können: Ihr Dach bleibt dicht.

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